事情があって、この先住宅ローンを払い続けることができない方へ
※保証会社審査が通らない方に限ります
「リースバックって何？」
と思った方、
まずは私に
ご相談ください。
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リスタートでは、住宅ローン滞納や競売でお悩みの方々に、一人でも多く任意売却を知っていただくため、
メディアからの取材依頼に協力しています。
｢リースバック｣とは？
「事情があって、この先住宅ローンを払い続けることができない……
でも、今の家に住み続けたい……」。
そんな悩みを解決するための方法が、
｢リースバック｣です。
「リースバック」という手段を利用すれば、
一時的に自宅を売却し、
今の家には｢賃貸契約｣という形で
住み続けることもできるのです。
- 住宅ローンを滞納している・または滞納してしまいそう
- 住宅ローンの返済・税金の支払いから解放されたい
- 銀行・役所などから催促状・督促状が届いてしまった
- 子どものことを考えると
引っ越せない - 親が高齢なので引っ越せない
- 相続した家なので守りたい
もう、これ以上悩みを抱え続ける必要はありません
リースバックの
専門家･リスタート
メールで無料相談導入事例
解決事例 1
神奈川県藤沢市、72歳、女性
戸建
- お悩み
- 競売の申立を受けた。
- 問題
- お住まいになっているのは相談者だけで、相続の話が難航して放置をしていた。住宅ローンの滞納も始まり競売の申立を受けた。リバースモーゲージも検討したが、債権者とのやり取り、兄弟との調整も全て自分で動かないと行けず諦めていた。
解決結果
リスタート株式会社では利害関係人との調整も行う。競売回避の段取り、債権者の連絡、相続人との調整も行い解決し無事にリースバックに至った。
解決事例 2
東京都三鷹市、74歳、男性
戸建
- お悩み
- 他社で家賃保証会社の審査が通らずリースバック断念。
- 問題
- 生活が厳しくなったので、クレジット、消費者金融など借入を繰り返し何とか生活していたが、返済できない時も多くあり、ブラックリストへ載ったようで、家賃保証会社の審査が通らなかった。
解決結果
リスタート株式会社では家賃保証会社不要制度あり。審査が通らなかった方にも救済措置として、家賃保証会社不要で行う事が出来リースバックに至った。
解決事例 3
神奈川県横浜市、65歳、男性
マンション
- お悩み
- 会社を辞めて収入が全くない。どうしたら良いのかわからない。
- 問題
- 水道・ガス・電気も止められて、年金の状況も知りたいが、働いていた会社とは揉めて辞めたので何も聞けない。食事も1日に1食で生活している状況。何から手を付けてよいのかわからない。
解決結果
リスタート株式会社ではすべてのサポート行います。直ぐに福祉課へ同行して、今の状況を代理で説明を行い、生活保護申請を行う。その上で年金の確認など一緒に行い、住宅ローンの整理、税金、管理費滞納、ライフラインの復旧などのサポートも全て交通整理をして解決に至る。
解決事例 4
東京都練馬区、64歳、男性
戸建
- お悩み
- 不動産の持ち分に差押された。高齢の母親には言えない。
- 問題
- 高齢の母親とご自身の持ち分を半分ずつ持っている。消費者金融から借りたお金が返せずに、持ち分に差押を入れられる状況。母親に心配をかけたくない。だが、持ち分での相談など、どこも取り扱ってくれない。
解決結果
リスタート株式会社では、持分のみリースバックも可能なので解決に至る。
リスタートの強み
ご相談は完全予約制になっていますので、他の方に相談内容を聞かれることはありません。
代表相談員の峯元は不動産業界で十数年間の実績を積み重ね、これまでに1,500件以上のご相談に向き合ってまいりました。
ご相談は完全予約制になっていますので、他の方に相談内容を聞かれることはありません。
「体調が優れない」「仕事が終わるのが遅い」「子供が学校に行っている時間がいい」
様々なご事情で弊社にお越しいただくことが難しい場合もあります。その際は、
私がご自宅や指定場所へお伺いいたします。
また、その後に入る銀行や役所など関係者からの問い合わせ、手続き、話し合いはすべて代表相談員の峯元が対応いたします。
「住み続けられなくなるかもしれない」「お金が不安」「この先どうしたら」
漠然とした不安で頭がいっぱい、仕事が手につかない、夜もなかなか寝付けない、
そんな心のうちも気兼ねなくお話ください。
代表相談員の峯元は、自身が過去にお金のことで辛い体験をしています。
体験者だからこそ、ご相談者様の心に寄り添って取り組ませていただきます。
結果、
｢リスタートに
すべてを任せたい！｣
ビジネスパートナーのご紹介
もちろん住宅ローンの事だけではなく、離婚の問題、身内などの人間関係、老後の悩み、売却した後の債務など様々なお悩みがあると思います。その場合は、専門的な分野をカバーするために、ビジネスパートナーの弁護士、税理士、その他専門分野に特化したパートナーとと一緒に、一番良い進め方をご提案させていただきます。
三本 勝己税理士
税理士試験合格後、当時世界最大級の会計事務所アーサーアンダーセン会計事務所にて、国内外の税務実務に従事し、平成6年若干26歳で独立、三本勝己税理士事務所開業。
岩田 幸一弁護士
平成7年 10月：司法試験合格
平成10年 4月：日本弁護士連合会弁護士登録（第二東京弁護士会所属）
平成29年 1月：八重洲総合法律事務所
令和2年 4月：銀座ヒラソル法律事務所
令和6年 4月：岩田総合法律事務所
ご相談〜解決までの流れ
お問い合わせ・ご相談
ご相談は電話・メールの両方で受け付けております。年中対応、土日祝日もご相談可能ですので、ご都合の良いタイミングでいつでもご連絡ください。現在抱えていらっしゃるお悩みから、リースバックに関する疑問点・不明点など、どんなことでもまずはお気軽にお話しください。
面談
対面でのご相談は完全予約制になっています。他の方に相談内容を聞かれることはありませんので、安心してお越しください。また、相談室は窓がある明るい部屋になっているので、緊張感や閉塞感を感じることはありません。リラックスしてお話しいただけるような空間をご用意しております。
お家の査定
適正価格で売却するために、ご自宅の査定を行います。コンサルタントは建築業界・不動産業界の両方で実績を積んだ経験を持っておりますので、2通りの目線で適正な査定を行います。
すべての関係者との話し合い
銀行や債権者、役所等、すべての関係者との話し合いは、すべてリスタートのコンサルタントが対応いたします。
売却活動
関東エリアに特化した不動産仲介ネットワークで、売却活動を行います。
購入者が見つかり、契約を結んだあと、新しい生活に向けてスタートしましょう。
｢リスタートに
相談してよかった!｣
家賃保証会社不要
（ブラックリストでも利用可能）
今回は本当にありがとうございました。別の会社に依頼したところ、保証会社への加入が条件で審査が通らず困っていました。保証会社の加入が必要なく本当に助かりました。これからも住み慣れた家で生活できます。
連帯保証人不要
少しながらの年金で生活していましたが、親が他界してしまい、助けてもらえる身内がいなく住宅ローンの支払いに困りリースバックを考えました。家賃保証会社不要、連帯保証人もなしとの条件でリースバックを行っていただき本当に感謝しています。
生活保護受給サポート
仕事になかなか就けず、生活保護受給を考えていましたが、持ち家の為、審査を通してくれない状況でした。家には高齢の母も居るため売却することも出来ず困っていましたが、生活保護受給サポートも行っていただきありがとうございます。
老後
ほんとうにありがとう。
子供がいないので誰も助けてくれず、身体も不自由で車椅子の生活だったから、どうすれば良いのか路頭に迷っていました。あなたが居てくれて本当に助かりました。
1年間もおばあちゃんのお世話をしたので、大変な仕事をさせたかも知れませんね。ごめんなさい。残りの借金もゼロにしてくれて清々しい気持ちです。
また、横浜の地下街へお茶に行きましょうね。
最後にお伝えしたいこと
相談に来られてお会いした直後に、悩みがなくなったとお手紙をいただきます。事務所に来られた時は、暗い顔をされていますが、事務所を出る時は、笑って帰られます。
何故、笑って帰られるのでしょうか？
答えは簡単で、正しい情報を知ったからです。
正しい情報をお伝えするので、あなたに合った、解決方法を話し合いましょう。また、お話しの内容ですが、家族のこと、仕事や趣味のこと、故郷の話まで話す事もあります。
私は、人と話す事が好きなので、色んなお話をしましょう。お会いできることを、心待ちにしています。
よくあるご質問
どのタイミングで相談すればいいの？いつでもご相談ください。早すぎる遅すぎることは一切ありません。相談も無料なので安心してください。
家賃保証会社は加入条件？例えば、無職である、収入が少ない、ブラックリストに載っている可能性がある。さまざまな理由で家賃保証会社の審査に通らない場合があります。その場合、他社では取り扱いしてくれませんが、弊社では家賃保証会社加入不要で大丈夫です。ご安心ください。
連帯保証人は必要？連帯保証人は必要ありません。安心してご相談ください。
生活保護でも大丈夫？問題ありません。検討されている方にも生活保護アドバイスもさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
相談室に行く時間がないのですが……。わたしが職場の近くやご自宅へお伺いする事も可能です。
また、まったくお時間を作れない方、遠方の方などは、メールや電話でのやりとりでご対応致します。
なぜ家賃保証会社が不要なのですか？弊社では直接買取を実施しており、相談者様の新しい生活のサポートを使命としておりますため、
保証会社を介さずにリースバックが可能です。
まずはお気軽に
ご相談ください!
以下の内容で送信してよろしいですか？
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[横浜オフィス]
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