任意売却は簡単ではありません。

こんにちは。

任意売却を通じて、皆さんを笑顔にしたい。

リスタート株式会社の峯元です。

本日、ご相談いただいた内容は、

東京都大田区にお住まいの方です。

ご相談いただいた内容は、エステの店をオープンしようとしていた矢先にコロナが流行りなってしまい、オープンはしたもののお客さんが来ることもなく、お店を潰すことになったみたいです。そこから体調を崩したり、大きな病気にかかったりと、生活自体もなかなか落ち着かず、精神的にも参ってしまい動くことができなかったとのことです。

ローンの支払いなどは、奥様の収入で何とかなっているとのことです。

希望は、

【任意売却を行いたい】

お話を聞くと、子供も大きく独立するとのことで、夫婦二人では家も広く、奥様だけの収入でローンを払っていくのは、気分的に申し訳ないので任意売却を行いたい。

承知いたしました。任意売却を行いましょう。

とは、今回簡単には進みません。

というのも、任意売却の基本的な考えとして、銀行（債権者）が住宅ローンを滞納している方に向けて特別に任意売却を許可するということです。

ということは、住宅ローンを滞納していないと任意売却を行うことはできません。

滞納するということは銀行の個人情報に遅延記録などが残ります。世間でよく言うブラックリストというものです。なので、個人情報に傷がつくのは嫌、それでも任意売却を行いたいということは無理です。

また、任意売却は100%成功するわけではありません。任意売却では債権者が納得する販売価格での販売活動となります。販売価格が高い場合は、なかなか売れることができず、任意売却の時間切れとなって競売で落札されるということもあります。

任意売却と言ってもデメリットはたくさんあります。簡単ではありません。

皆さん頑張ってなんとか支払おうと思っていたが、住宅ローンの滞納をしてしまい一括弁済や競売の申し立てなどを受けてしまい、なんとかできないかと任意売却を行います。

今回ご相談いただいた方は、個人情報が傷つかず何とか出来ないか？という内容だったので、任意売却は諦めていただきました。住宅ローンの支払いと家賃の支払いが同じぐらいなのであれば何とか頑張って住宅ローンを支払ってくださいということになりました。

弊社リスタート株式会社は任意売却以外でも、ご協力できることはすべてサポートさせていただきます。

このブログを読まれて、悩まれている方がいらっしゃれば連絡下さい。電話をするのは勇気がいりますが、絶対に気持ちを楽にしてあげれる自信が私にはあります。

大丈夫ですから安心してご相談ください。

【一本の電話で悩みが軽くなります】

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