こんにちは。

任意売却を通じて、皆さんを笑顔にしたい。

リスタート株式会社の峯元です。

本日、ご相談いただいた内容は、

今回のお話は、普通の不動産業者と何が違うのか？

まずは、普通の仲介不動産業者は下記です。

・家を売る方、家を買う方、両者がお客さん

・仲介業務の専門

弊社リスタート株式会社

・家を売る方のみご対応します。

・仲介業務+不動産債権業務

大きな違いは、①家を売る方のみご対応と➁債権業務をしているところです。

冷静に考え、売却依頼を受けて、購入者も探します。両者の担当者になるということです。売主は高く売りたい、買主は安く買いたい、この両者に挟まれ公平さを出すことは出来るでしょうか？

弊社リスタート株式会社は、売主側の担当にしかなりませんので、両者に挟まれることはありません。高く売却するのみです。

➁債権業務が出来る

通常の仲介業者の方も任意売却できますよということが多いですが、実際は後手後手に業務が回りうまくいかないことが多いです。厳しい債権者であれば、任意売却を初めて行うような業者が来た場合断ることもあります。各銀行、各債権者専用の提出書類などもあります。その提出書類だけでも揃えるのが大変です。また各銀行の癖というものもあります。そこを先手先手で動いていかないと、債権者もうまく対応してくれません。先日ご相談いただいた方も、催告書が届いたのですがどうすればいいですかと質問したところ、分かりませんと答えられたみたいです。不安が募る一方です。

不動産業務というのも色々なジャンルがあります。収益に特化している不動産業者、賃貸を専門にしている不動産業者。不動産仲介業務も取り行っている不動産業者。たくさん分かれています、もちろん専門性もあります。

例えると、ホンダのバイクが欲しいのに、ホンダのカーディーラーに相談をしに行っているようなものです。全く別物です。

不動産売却はもちろんですが、税金滞納や相続、住宅ローン滞納、競売などでお困りの方は専門の会社に相談してください。

弊社リスタート株式会社は任意売却以外でも、ご協力できることはすべてサポートさせていただきます。

このブログを読まれて、悩まれている方がいらっしゃれば連絡下さい。電話をするのは勇気がいりますが、絶対に気持ちを楽にしてあげれる自信が私にはあります。

大丈夫ですから安心してご相談ください。

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